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Pour bénéficier des APL, votre logement doit être conventionné CAF. Retrouvez les annonces éligibles aux aides au logement directement sur les grandes plateformes immobilières.
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Comment sont calculées les APL en 2025 ?
Le calcul des APL repose sur une formule complexe définie par la CAF. Elle prend en compte plusieurs éléments : le loyer réel (plafonné à un loyer plafond selon la zone et la composition du foyer), les revenus du foyer (N-2), le nombre de personnes à charge et une participation personnelle minimale (PP) qui reste à votre charge quoi qu'il arrive.
La formule simplifiée est : APL = Loyer pris en compte − Participation personnelle. La participation personnelle dépend de vos revenus et est calculée avec un taux de participation progressive.
💡 Contemporanéisation des revenus : Depuis 2021, les APL sont recalculées tous les 3 mois sur la base de vos revenus des 12 derniers mois (et non plus les revenus N-2). Cette réforme a conduit à une baisse des APL pour certains bénéficiaires dont les revenus ont augmenté récemment.
APL, ALF ou ALS : quelle différence ?
Il existe trois aides au logement : l'APL pour les logements conventionnés, l'ALF (Allocation de Logement Familiale) pour les personnes avec enfants dans un logement non conventionné, et l'ALS (Allocation de Logement Sociale) pour les autres situations. La CAF attribue automatiquement celle qui correspond à votre situation, et vous ne pouvez bénéficier que d'une seule à la fois.
Questions fréquentes sur les APL
Quelles conditions pour bénéficier des APL ?+
Pour bénéficier des APL, il faut : être locataire d'un logement conventionné (parc HLM ou privé conventionné CAF), que ce logement soit votre résidence principale, résider en France, et que vos revenus soient inférieurs aux plafonds. Les propriétaires et les locataires d'un logement non conventionné peuvent bénéficier de l'ALF ou l'ALS selon leur situation.
Les APL sont-elles versées directement au propriétaire ?+
Dans la majorité des cas, les APL sont versées directement au propriétaire (tiers payant). Le locataire ne paie alors que la différence entre son loyer et l'APL. Dans certains cas (logement non conventionné, certains logements sociaux), l'aide est versée directement au locataire.
Peut-on cumuler les APL avec d'autres aides ?+
Les APL ne peuvent pas être cumulées avec l'ALF ou l'ALS. En revanche, elles sont cumulables avec d'autres aides sociales (RSA, prime d'activité, allocations familiales) sous réserve des conditions de ressources. Le fait de percevoir le RSA n'empêche pas de percevoir les APL.
Pourquoi mes APL ont-elles baissé ?+
Depuis la contemporanéisation (2021), les APL sont recalculées tous les 3 mois. Si vos revenus ont augmenté sur les 12 derniers mois, votre APL diminue en conséquence. Une reprise d'emploi, une augmentation de salaire ou la perception d'une prime peuvent réduire ou supprimer vos droits. À l'inverse, une perte d'emploi entraîne une réévaluation rapide à la hausse.